时代珑星

【占地面积】：约5.4万㎡

【建筑面积】：约4.1万㎡

【物业公司】：时代邻里（香港上市公司）

【总户数】：300户

【产品】：写字楼约56-80㎡，住宅：建面约98-107㎡三房

【地址】：广州·万博CBD·城轨东环站旁

项目效果图

	时代珑星       已有101人报团
	参考均价：花园洋房 0元/㎡
	发 展 商 ：广州市番禺区金龙房地产开发有限公司
	项目地址：万博城规番禺大道北站旁
	售楼电话：400-882-0757转2283 扫码拨号 微信扫码拨号

NO.1 万博CBD，核心区位闪耀大湾区

高点：

万博CBD定位为珠三角产业互联新高地，现代信息服务业总部基地，广州财富管理中心核心区，现代产业新体系建设实验区，是集商务办公、购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的综合性商务商贸服务中心。

万博CBD实景图

战略要地：

万博CBD为广州向南战略要地，踞广深港澳科技走廊与广深港高铁经济带双廊交汇的黄金C位，又属广州南拓轴与珠三角东西岸融合带核心。

万博CBD实景图

强区位：

万博CBD毗邻长隆旅游度假区和华南地区最大高铁客运枢纽——广州南站，北临南大干线、西临番禺大道，地铁7线、18号线从中穿过，区位优势十分突出。

万博CBD实景图

万博CBD核心区已于2020年基本建成，九大综合体项目德舜大厦、广晟万博城、番禺万达广场、粤海广场、奥园国际中心、敏捷广场、华新汇、四海城、佳创地下商业空间（主体结构）已于2020年全部竣工，核心项目陆续落成并投入使用，入驻企业已超6800家。

万博CBD核心区效果图

企业抢注：

万博CBD产业部分主要为信息技术、金融、商贸等，已进驻YY、携程、小米等知名企业，其中奥园集团、海大集团、欢聚集团3家企业上榜2020年《财富》中国500强，万博商务区累计注册商事登记主体已超4300家。

金融优势：

广东省首个基金小镇——万博基金小镇已注册落户，各类投资基金企业已超过300家，预计管理基金规模超过1000亿元，实际资产管理规模超过200亿元。20余家银行、券商等配套机构进驻服务，万博金融板块初具规模。

写字楼效果示意图

万博CBD，高光时刻，正闪耀大湾区！

	时代珑星       已有101人报团
	参考均价：花园洋房 0元/㎡
	发 展 商 ：广州市番禺区金龙房地产开发有限公司
	项目地址：万博城规番禺大道北站旁
	售楼电话：400-882-0757转2283 扫码拨号 微信扫码拨号

 NO.2 一步城轨，罕见城轨上盖物业

150米即达佛莞城轨（2021年开通）东环站。

便捷换乘：

可换乘地铁2号线、3号线、4号线、7号线、城轨广珠城轨延长线、广中珠澳城轨、穗深城轨，

五纵五横交通干线

NO.3

五横五纵交通干线，五纵：广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速，五横：兴南大道、兴业大道、汉溪大道、广明高速、南大干线（规划中）。

高端配套云集，CBD奢适生活

NO.4 高端商业：

万博CBD约180万㎡全国最大地下商业空间，总面积超珠江新城三倍。

9大购物中心在侧，万达广场、海印又一城、吉盛伟邦、山姆会员店、四海城商业广场、天河城、祈福缤纷汇、钻汇广场、永旺梦乐城，左右万象。

权威医疗：

顶级医院鼎立护航，番禺区中心医院（三甲）、番禺区中医院（三甲）、祈福医院（三甲）、广州中医药大学番禺中医院（三甲）、广东省妇幼保健院番禺院区（三甲），高端国际医院UCLA Health（2021年投入使用）。

优校环布：

顶优学校为孩子教育保驾护航，番禺区星海中学（省一级）、市桥东风中学（省一级）、市桥侨联中学（市一级）、桥城中学（市一级）、番禺区实验中学。

CBD稀缺二至三房，顶级豪华装修 NO.5

56-80㎡二至三房，采用时代中国高装修标准，填补CBD精奢小户型空白，珍稀城央资产，潜力无限。

在售户型：

主力户型有三个：105㎡三房两厅两卫/98㎡三房两厅两卫/107㎡三房两厅两卫。

01/02（105㎡）户型朝南，主卧、客厅南向采光，01次卧东向采光，02次卧西向采光，01优于02。

03暂时只面向员工出售，所以未给出户型图。

04/05（98㎡）户型朝北，主卧、客厅北向采光，04次卧西向采光，05次卧东向采光，05优于04。

06（107㎡）户型朝南，自带一个入户花园，主卧和南侧的卧室南向采光，北侧的卧室北向采光。

105㎡三房两厅两卫  

98㎡三房两厅两卫

107㎡三房两厅两卫

番禺万博新盘

建面约98-107㎡三房

火热登记中！享团购优惠!

地址：时代珑星位于番禺区番禺大道北，万博商圈节能科技园旁。