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楼盘优势介绍： |
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珠三角一体化大交通格局初成，城市枢纽综合体崛起
政府报告显示，《珠三角规划纲要》实施4年来，京广高铁通车、广河高速建成、粤港澳公交一卡通、珠三角九市实现年票互认……而广州南站启用，武广高铁、京港澳高铁的通车意味着正式改变珠三角传统的交通格局，纵贯延伸的城轨让珠三角九城成为1小时生活圈。目前省内有3条城轨在建，今年年内省内还将有5个城轨项目开工，其中被称为珠三角“东西走廊”中部关键路段的佛莞线广州南至望洪段，根据规划将连接穗佛莞惠四市，共有5个车站，可与广州地铁3号线、7号线和4号线接驳换乘，未来从番禺到东莞将不到15分钟。
专家指出，佛莞城轨的开通对实现珠三角1小时生活圈具有重要意义，而更重要的是，佛莞城轨与地铁3号线、7号线交汇上盖的换乘站，正是“城市枢纽综合体”奥园城市天地的项目位置。奥园城市天地在汉溪长隆地铁口，坐享3号线、7号线双地铁交汇上盖，且双地铁、轻轨、高铁、快速线及公交线路集中交汇。半小时速达珠三角，15分钟速达天河CBD及海珠区，10分钟抵达番禺腹地，5分钟内与广州南站、万博CBD商圈无缝对接，从广州南站可畅达全国，是名副其实的华南交通大枢纽。
奥园城市天地，成就珠三角城市中心枢纽商业价值
据了解，奥园城市天地是立于汉溪长隆-万博板块核心的50万㎡城市枢纽综合体，由奥园集团投资34亿打造，是目前广州南中轴最大的商业项目，雄踞广州中轴、四大商圈核心，地段优势突出。奥园城市天地是政府百亿重点工程，将打造成集城市旅游主题体验、特色主题商业街区、主题精品酒店公寓、超高写字楼、loft公寓为一体的华南都市娱乐旗舰。以“三大主题天地，一大超级引擎”为业态规划，三大主题天地包括时尚天地、儿童天地、休闲娱乐天地，拟引入秀宴打造超级引擎，打造中国首个“红磨坊”，欲超越上海新天地，比肩深圳华侨城。
项目与广州唯一5A旅游景区——长隆旅游度假区仅一街之隔，坐享长隆每年2000万客流，旅游、食宿、娱乐等各种消费需求带来无限商机。5分钟车程可达周边南国奥园、锦绣香江、华南碧桂园、星河湾、祈福新村等20大高端楼盘，这些楼盘130万的高端消费客群提供了强劲的购买力。另外，项目周边区位发展多年，各种生活配套成熟，坐享其成。这确保了项目即将推出的双地铁上盖临街铺王开业即旺，无须几年的市场培育期，大大降低了商家和投资客的风险，提高了投资收益回报率。
业内人士分析，奥园城市天地凭借50万㎡城市枢纽综合体的强大优势，在政府支持下共同打造五星级旅游商业大道，建设华南都市娱乐产业基地，加快珠三角区域一体化进程，促进区域协调发展。随着政府南拓的加快，奥园城市天地的华南交通大枢纽地位将更加突显，将进一步助推珠三角交通一体化，并为区域的发展作出更大的贡献。
配套设施：电话, 洗衣机, 空调, 彩电, 冰箱, 热水淋浴器, 电梯, 宽带上网, 花园/小院, 露台, 家具, 床, 水, 电, 煤气, 煤气, 有摩托车位, 有小区管理
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