星河湾半岛

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20140810,20140809,20140799,20140790,20140789,20140507,20140506,20140281,20140298,20140305,20140280,20140294,20140295,20140304,20130575,20120684,20120685,20120289,20090281,20090282,20090283,20090284,20090285,20090280

2018-01-01

2019-08-10

沙溪大道480号 查看地图

商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2.21

[ 关于绿化率 ]  35 %

占地面积1200000㎡    总建筑面积：460000㎡

待更新

待更新

普通住宅:70年

多层物管费：4元/m²/月；高层物管费：4元/m²/月；小高层物管费：4元/m²/月；

广州市星河湾物业管理有限公司

待更新

待更新

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项目介绍

星河湾半岛位于番禺区洛溪岛 东端，三面环江，占地面积41万㎡。由星河湾集团负责开发的房地产项目，于2009年9月首次开盘；星河湾半岛已开发至第四期，一期二期现已售罄，目前已入住1300多户，生活气氛浓郁。目前在售三期组团和四期一线江景组团，建面主要以286㎡四房、394㎡四房、682㎡五房大平层住宅单位，带装修售，预计交楼时间是2019年5月。 项目周边教育资源丰富，有番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等。项目交通生活配套便利，与在建地铁18号线沙溪站500米，超市、市场、食肆、银行等一应俱全。

景观特色

项目南、北、东三面环江，享有城市极为稀缺的江景，是南中国难得一见的住宅区开发用地。

区位介绍

星河湾海怡半岛位于广州市番禺区洛溪岛东端，与大学城广东科学中心隔江相望，毗邻琶洲会展中心，地理位置优越，交通便利。项目南、北、东三面环江，享有城市极为稀缺的江景，是南中国难得一见的住宅区开发用地。

规划设计

星河湾·海怡半岛项目总占地面积为42万多平方米，总建筑面积近93万平方米，将建成28栋高层住宅楼宇，建成后将成为一个有幼儿园、小学综合文化中心、运动场馆、市场、邮政所、派出所等配套的综合性大型住宅区。

建筑风格

一期由6栋22～27层的高层建筑组成，楼距比广州星河湾更开阔。户型以250平方米左右的大单位为主，配备少量300～500平方米的超大户型以或复式大宅及部分90平方米的紧凑户型，力求产品的覆盖面更广。

周边设施

交通:

交通状况

星河湾半岛位于番禺洛溪岛最东端，对外，凭借在家门口的华南快速干线和新光快速路，快速抵达琶洲企业总部、珠江新城cbd、珠三角各地，港澳地区，黄金都市生活圈触手可及。交通便捷、进退自如；对内，一条尊属景观大道直通社区，星河湾物业客户服务中心提供的智能化物业管理做到彻底的私密性和安全性。 自驾车： 从市区方向来访： 路线1：新光快速迎宾路沙溪出口-迎宾路右转至沙溪桥底-沙溪大道直行约1000米即达。 路线2：华南快速南行-沙溪出口-出收费站右转200米掉头-直行800米即达。 从番禺方向来访： 路线：番禺大道—往洛溪方向—通过沙溪大桥—右转沙溪大道（即丽江明珠酒店十字路口右转）东行2公里—星河湾半岛 公交系统：90路、地铁接驳专线4号线，番182，番185 地铁接驳4路大巴(地铁2号线南浦站、地铁3号线厦窖站，地铁5号线猎德站均可乘坐)90路、番185路、番182路，地铁接驳4路，直达星河湾半岛。华南快速—番禺大桥—沙溪出口—通过沙溪收费站直行100米掉头—沙溪大道东行800米—星河湾半岛

学校:广州大学城

商场:联兴购物商场、同乐福商场、沙溪商业城、佰城商厦

银行:沙溪邮政所、农行

餐饮:悦客楼酒家;星河湾四季会所中餐厅;泰臣东南亚美食;水东牛腩(番禺店);景福宫(大石店);香江大酒店英励殿;韩尚宫御膳房;天湘特色土菜馆;名家;龙记面食店(渔民新村酒店西北)

其他:涌口公园(星河湾酒店·国际公寓南);广州渔民新村酒店(长隆公园店))

楼盘配套:

交通地铁：地铁2号线洛溪站、地铁3号线厦滘站，可坐地铁接驳公交4路daod小区；与在建地铁18号线沙溪站500米；

自驾车：黄埔大道—华南快速/新光快速—沙溪出口—沙溪大道东；

公交：地铁接驳公交4路、90路、番185路、番182路直达星河湾半岛。

幼儿园加拿达幼儿园、灵格风幼儿园

中小学番禺执信中学、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学、南阳里小学等

大学广州大学城

综合商场天和百货、家家乐百货商场、港润广场、洛溪百佳、宏城超市、惠隆百货商场、明兴隆商场、美和百货、天天购物商场、富山百货商场

医院大石医院、大石武警医院、冶金学校医院、省妇幼保健院、祈福医院

银行工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、农商银行

邮政大石邮局、富山邮局

其他小区自身配套 酒店配套：星河湾半岛酒店 生活配套：风情商业街、中国银行、工商银行 超市配套：华润万家超市 教育配套：幼儿园、星执外国语小学 康体娱乐配套：康体中心(室内室外游泳池、健身房、网球场、羽毛球场、乒乓球房、桌球房） 景观配套：大型园林社区、24景如临仙境、2.5公里环岛木栈道、岛尖百花园、游艇码头等。 周边配套 公园：洛浦公园、大学城湾咀头湿地公园、广州市瀛洲生态公园等 酒店配套：广州星河湾酒店

小区内部配套幼儿园、小学、超市、商业街、运动场地、健身设施、会所