番禺保利悦公馆

首推面积：92--99㎡小洋房，95-125㎡高层住宅；

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20201237 2020-10-30 1栋

首推面积：92--99㎡小洋房，95-125㎡高层住宅；楼层：小洋房4-6层（1梯2户）；高层住宅32层 (2梯4户/2梯6户)

2020/12/1

2022年

番禺区万博金山谷旁（富豪山庄北门） 查看地图

商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2.8

[ 关于绿化率 ]  38 %

占地面积110000㎡    总建筑面积：350000㎡

待更新

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70年

保利（广州）物业发展有限公司

待更新

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保利悦公馆，坐落于广州主城番禺区千亿万博旁，紧邻新光快速，半个xxss直达广州各区，22号线祈福站（建设中），一站直达广州南站，多维立体交通畅达港珠澳大湾区，项目总建面约24万㎡，是保利在番禺醇熟片区匠造项目，Well2.0集和社区，低密多元配套产品引领市场。

保利悦公馆卖点：

保利品牌：央企保利，世界500强企业，时隔5年携封面矩作重归番禺，打造片区住宅新标杆； 
稀缺小洋房产品：主城稀缺高实用率洋房，4-6层宜居高度，板式设计南北通透，一梯两户阔绰设计 
低密高绿化宜居社区：北地块洋房1.01超低容积率，50%绿地率，整个小区打造8万方的新加坡花园度假风格园林。 
毗邻名校：项目配建幼儿园，毗邻番禺区直属机关幼儿园（省一级幼儿园），金山谷学校、富豪山庄小学；紧邻里仁洞旧改所规划的54班9年一贯制学校，24班小学，以及2所幼儿园。 
双核心商圈：10ffzz即达万博商务区（万达广场、天河城百货、海印又一城等）；毗邻祈福商圈三大购物广场，与成熟商圈为邻； 
5公里内3所三甲医院：祈福医院、番禺中医院、广东妇幼保健院（番禺分院） 

交通配套： 
5横5纵交通路网，出门即达新光快速，10ffzz可达万博，25ffzz可达琶洲，30ffzz可达珠江新城（通行时长数据来源于百度地图） 
5横：新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、东新高速 
5纵：汉溪大道、南大干线（建设中）、广明高速、东环路、兴业大道 
2+2地铁线路情况： 
项目门口即公交总站，未来预计接驳地铁22号线市广路站。22号线一站即达广州南站或番禺广场，可在番禺广场换乘18号线四站到海珠，六站到天河。 
3号线：已开通使用，番禺至海珠天河 
7号线：已开通使用，广州南站至大学城 
22号线：16年已动工，至荔湾白鹅潭 
18号线：17年已动工，至海珠天河